委托书合同

有关委托书合同范文汇总十篇

随着人们法律观念的日益增强，合同的地位越来越不容忽视，签订合同能够较为有效的约束违约行为。拟定合同的注意事项有许多，你确定会写吗？下面是小编为大家收集的委托书合同10篇，仅供参考，希望能够帮助到大家。

委托方：(以下简称【甲方】)

地址：邮政编码：

【本人】【法定代表人】姓名：联系电话：

受托方：

地址：邮政编码：

法定代表人：电话：

依据《中华人民共和国合同法》、《民法通则》等相关法规的规定，甲乙双方本着自愿、平等、协商的原则，就商业用房委托投资经营合作达成以下条款：

一、委托标的。

1、标的物：位于xx的xx广场(以下简称“xx广畅)内，所购置的房屋为层号，建筑面积平方米。

2、标的用途：xx广场为商业用房，经营范围以xx广场有限公司营业执照规定之项目为准。

二、委托方式。

甲方就其拥有的xx广场的全部投资经营管理权委托给乙方，由乙方在法律规定的范围内进行合法经营，乙方在保证甲方xx广场委托前的市场价值的基础上，全面展开专业有效的经营，提升被委托的商业项目的行业地位、品牌地位及市场价值。

三、委托事项。

甲方授权乙方下述商业经营事宜：

1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；

3、制定统一经营的标准并严格执行；

4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；

5、制订经营收入标准，收取经营收入，依法向抢欠租金和费用的租户进行追缴；

6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

9、其它与经营相关事宜。

四、委托期限。

1、委托期限：委托期限起始于《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起，即年月日，止于年

月日。

2、甲乙双方同意在委托投资经营管理期限内，本合同为不可撤销合同。

五、合同的存续。

在本合同有效期限内，为维护xx广场整体经营形象，实现统一管理，甲方对所拥有的商用房屋进行产权转让时，本合同规定的全部权利和义务，随之转移给房屋产权的受让方。受让方必须遵守《商业用房委托投资经营合同》之规定。

六、租金支付。

1、租金标准：在本合同有效期内，乙方保证按每日每建筑平方米税前xxx元人民币为标准向甲方支付租金，全年按365天计算。

2、支付日期：

⑴乙方按季度向甲方支付租金，每季度第一个月之25日至30日，乙方将当季租金向甲乙双方共同认定的银行以划拨方式向甲方一次性付清。

⑵租金自《商业用房转让合同》规定的全款付清之日起开始计算。

七、经营收入的处置。

乙方在保证甲方本合同第六条相关条款内容的前提下，将经营总收入扣除租金、物业管理费、物业管理佣金、投资经营管理成本及投资经营管理酬金等经营开支的剩余部分全部上缴给xx广场有限公司作为储备金。

八、甲方的权利和义务

1、委托期内无论乙方的经营是否盈亏，甲方均有权按照约定的时间和标准向乙方收取租金。

2、甲方对乙方的具体经营活动进行监督，保证乙方合法经营。

3、甲方可自由转让其拥有的商业用房，同时事先通知乙方，并保证房屋转让后受让人继续签署履行本合同。

4、甲方不得单方面解除本合同。

5、甲方对商业用房设定抵押担保时，须事先书面通知乙方，并保证不影响乙方正常经营管理。

6、甲方在委托乙方经营过程中，不承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用。

九、乙方的权利与义务。

1、全面制定经营方案，引进先进的市场理念、模式、方法；

2、负责甲方的品牌经营，在委托经营期内建立起著名品牌形象；

3、制定统一经营的标准并严格执行；

4、全面招商，引进实力雄厚、经营能力强、市场信誉好的国内外品牌厂商，并以xx广场的名义与最终租户订立租赁合同；

5、制订租金收入或其他经营收入标准，收取各项收入，依法向拖欠租金和费用的租户进行追缴；

6、承担经营中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和标准；

7、组织所有厂商对xx广场进行系统的营销策划，展开积极有效的市场推广活动；

8、根据具体情况市场变化，对经营方案进行调整和整改；

9、乙方须按期足额向甲方交付租金；

10、乙方在接受甲方委托经营期间，承担该商业用房的公共维修基金、物业管理及经营管理费用；

11、其它与经营相关的事宜。

十、违约责任。

1、甲方未书面通知乙方，将房产转让、出租或设立抵押、担

保，造成乙方无法正常行使经营管理权时，甲方向乙方支付委托投资经营建筑面积房价款的20%作为违约金。

2、甲方违反本合同约定，即在乙方正常支付约定租金的前提下，干涉乙方行使经营管理权，乙方有权扣除本年度租金的25%作为违约金。

3、乙方无正当理由逾期向甲方交付租金，乙方应按逾期每日依本年度约定租金的0.5‰向甲方支付违约金，同时，甲方有权依《担保合同》规定，从xx广场有限公司的经营收入和储备金获得保证。

4、甲乙双方必须遵守《xx广场物业管理公约》，任何一方违反规定按该公约承担责任。

十一、合同的解除。

存在下列情形之一时，本合同自动解除，双方均不承担责任：

1、因不可抗力导致本合同无法执行时；

2、本合同有效期届满；

3、经双方同意的其他情况。

十二、争议解决。

如发生纠纷，双方应协商解决。协商不成，任何一方均有权向该房产所在地的人民法院起诉。

十三、补充条款。

本合同未尽事宜，由双方协商订立补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本补充协议一式四份，出卖人2份，买受人1份，备案机关1份。自甲乙双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

法定代表人或授权代表人：法定代表人或授权代表人：

年月日年月

委托人：_________ 签订地点：_____ ……此处隐藏9870个字……的权利、义务

1、认真执行本合同附件中的各项要求，保证工作的质量。工期按计划书拟定标准执行，计划书中未尽项目可按甲方要求进行调整和补充。

2、乙方须对上岗员工进行必要的行为规范、业务知识、专业技能等方面的培训，定期对员工进行服务意识、服务技能及应对突发事件技能等方面的培训。

3、要求工作人员统一着装（可考虑由甲方指定，包括工作衣、裤、鞋、袜），佩戴工牌，文明上岗。

4、乙方人员需遵守甲方关于工作及工作人员应遵守的一切管理规定。

5、工作人员应礼貌、热情地为客户服务，任何情况下不得与客户发生争执行为。严禁乙方雇员在工作场所内粗言秽语、酗酒、赌博、吸烟、吸毒、打架等。倘若发现，甲方可勒令该员工立即离开工作岗位。由此给甲方造成的损失，由乙方承担。

6、正常工作时间内，乙方的主要管理人员必须随时在现场。

7、遇跑水等紧急突发事件，乙方需保证在接到业主方通知后10分钟内，携带设备赶到事故现场进行紧急处理。招标书、投标书和甲方与 签署的《物业服务合同》中有明确规定的，按该规定执行。

8、乙方雇员不得向客户索取小费或礼物。

9、未经甲方同意，乙方不得随意更换人员，如需进行人员调整，需提前十五日通知甲方。经甲方同意后，方可做出相应调整。

10、对于每日例行的物业工作，乙方须于每周五及每月最后一日向甲方呈交本周、月工作总结及次周、月工作计划，并于工作完成后通知甲方验收。

11、爱护建筑物及室内各种设施，如因乙方人员过失而损坏，由乙方承担赔偿责任。

12、乙方须与项目内工作的员工签订正式《劳动合同》，依法缴纳各项社会保险、人身和意外伤害保险并在工作中提供相应的劳动保障防护措施。

13、由于乙方操作失误致使第三者出现意外伤害，由乙方承担相应经济赔偿责任。

14、遇雨雪天气，乙方需及时做好服务区域的清洁工作。

15、未经甲方同意，乙方不得将本合同的全部或部分转包、分包给第三方。

16、乙方员工的餐费、服装费，加班费及税费均由乙方承担。

17、乙方内部劳务纠纷由乙方自行解决，甲方不承担任何责任

18、乙方（包括乙方全体员工）不得向任何人透露本合同的任何内容。

第三章 承包费及结算方式

第七条 服务费

乙方为甲方实施有偿服务期间，每年获得的服务费为人民币 。乙方在甲方领取中标通知书后三日内向甲方支付履约保证金 万元整。合同履行结束后一周内由甲方返还给乙方。另甲方派驻现场管理人员一名，该管理人员的费用从乙方获得的服务费用中支出，标准为 元/月。

第八条 结算方式

结算方式参照甲方与 签署的《物业服务合同》中相关内容执行。

第五章 合同延期、合同终止与违约责任

第十条 合同延期

合同期满前一个月，由甲乙双方共同协商本合同是否续签。

第十一条 合同终止

1.在合同履行期间内，如乙方的工作质量未达到合同要求，并在甲方提出的合理期限内未做出有效整改，甲方有权随时终止本合同，且无需支付任何费用。乙方在接到甲方书面通知后的第 10日，合同自动终止。

2.甲方与 签订的《物业服务合同》与本合同为关联合同，如 提前解除与甲方的《物业服务合同》则本合同亦同时终止。甲方对乙方不承担任何违约责任。

第十二条 违约责任

除出现不可抗力外，一切违反本合同条款规定的行为，均被视为违约，且由违约方承担由于违约所造成的一切经济损失。

第六章 合同争议处理原则

第十三条 合同争议处理原则

如合同履行期间发生争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均可向甲方注册所在地人民法院提起诉讼。

第七章 适用法律

第十四条 适用法律

本合同的订立、生效、解释、履行、变更、终止和争议的处理均受中华人民共和国法律、法规和政策的管辖。

第八章 合同生效及合同法律效力附件

第十五条 合同生效

该合同与甲方与 签署的《物业服务合同》同时生效，若甲方未与 签署《物业服务合同》则本合同无效。

本合同一式 贰 份（其中甲方壹份，乙方壹份），经双方授权代表签字盖章，具有同等法律效力。

第十六条 合同法律效力附件

本合同未尽事宜可由双方另行协商补充

（以下无正文）

甲方： 乙方：

甲方授权代表： 乙方授权代表：

（ 签 章 ）（ 签 章 ）

签约日期： 签约日期：

致:

本授权书宣告: 身份证编号： 系我单位员工，现授权其为合法网站备案负责人，全权办理网站备案事宜，该负责人有权在网站备案现活动中，以我单位的名义签署文件，以及处理与此有关的一切事项。

授权单位： (公章)

日 期: 年 月 日

委托单位：_________（以下简称甲方）

编制单位：_________（以下简称乙方）

为了加强对废物进口的环境管理，防止废物进口污染环境，经友好协商，甲、乙双方达成以下合同条款：?

一、甲方委托乙方进行进口废物环境风险评价工作，工作的依据为《中华人民共和国固体废物污染环境防治法》、《进口废物环境保护管理暂行规定》和《_________》等有关法规文件

二、甲方应本着严肃认真的态度，如实、及时地提交乙方所要求的进行进口废物环境风险评价所需的各项有关资料。如果由于甲方提供的资料与实际情况不符，甲方应承担由此引起的法律责任

三、乙方根据甲方提供的有关资料进行归纳整理，并到甲方实地了解和核实有关情况，客观公正地作出废物运输、贮存、加工利用过程中正常和非正常条件下的环境风险分析，明确废物进口利用可能对环境造成的危害和影响，提出防范风险的建议，保证评价结论的科学性和准确性

四、乙方所作的评价结论如果由于主观的原因而缺乏可靠及准确性，乙方承担相应的法律责任

五、《进口废物环境风险报告表》编制费自本合同签字后五个工作日内付清。《进口废物环境风险报告表》的编制工作在收到编制费之日起的十个工作日内完成。

六、本合同如有未尽事宜，须经双方共同协商后作出补充规定。补充条款与本合同具有同等效力

七、本合同自甲、乙双方签字之日起生效，在完成国家环保总局最终审批手续后自行失效。本合同正本一式二份，甲、乙双方各执一份。

甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________

代表人（签字）：_________ 代表人（签字）：_________

_________年____月____日 _________年____月____日